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大量真实数据曝光! 《2017安徽楼市数据年鉴》出炉

2018年02月26日 11:52    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:新安大数据研究院与安徽新一行房地产顾问有限公司共同编辑出版了《2017安徽楼市数据年鉴》,全面解读2017年安徽楼市总结及展望!

2017年,全国范围内因城施策将在控风险与去库存基调下不断深化,热点城市面临量价回调,而三四线城市有望延续平稳走势。

针对2016年合肥上半年房地产市场量价快速升温的态势,“史上最严”调控政策10月2日在合肥落地,四季度成交企稳回升,房价疯涨态势得到扼制。2017年全年,合肥原本一片火热的楼市也是迅速回冷,市场投资需求被抑制,购房者疯狂寻找下一个投资风口。与之形成鲜明对比的是,安徽部分地市则延续火热态势,不少在三四线城市耕耘的房企这一年硕果累累。

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为了及时准确的反映安徽房地产市场的发展状况,给行业内提供一个全面客观研究房地产市场的辅助工具,帮助大家有效透析房地产投资、开发、交易等运作过程,也为了便于房地产行业相关人士对房地产市场进行深入的量化分析,新安大数据研究院与安徽新一行房地产顾问有限公司共同编辑出版了《2017安徽楼市数据年鉴》,全面解读2017年安徽楼市总结及展望!

《2017安徽楼市数据年鉴》以客观的数字,真实的反映与记载了安徽房地产市场的发展状况,是房地产业权威的综合性资料年刊,是一部全方位汇集安徽房地产发展状况的统计资料工具书,出版后得到了行业内的普遍好评。

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《2017安徽楼市数据年鉴》通过扎实而细致的准备工作,反复核对计算,认真编排后推出。收录了合肥、六安、亳州、阜阳、宿州、淮北、淮南、蚌埠、滁州、马鞍山、芜湖、铜陵、宣城、池州、安庆、黄山的房地产经纪统计数据,通过政策回顾、市场交易、数据分析等多个章节,全力将过去一年的安徽房产市场历史尽可能全面的呈现给读者。

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首先,大家先来看下整体的2017年安徽楼市情况。

根据安徽省统计局数据,2017年,安徽省房地产开发投资增长较快,商品房销售增速回落,去库存成效明显,房地产市场总体保持平稳运行态势。

根据新安大数据研究院统计,2017年,安徽省新建商品住宅累计成交369867套,同比大跌19.7%。(注:合肥数据不包括巢湖、庐江;除合肥、芜湖、池州外,均统计各地市的市区新建商品住宅数据,另外芜湖、池州是统计全市新建商品房数据。)2017年,安徽全省新建商品房均价为6455.8元/㎡,同比大涨20.6%。

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土地方面,根据新安大数据研究院统计,2017年全年,安徽省16个地市共累计成交426幅地块,总面积43035.92 亩,土地出让金总额达1776.94 亿元,平均地价为412.90 万/亩。

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其次,合肥、六安、亳州、阜阳、宿州、淮北、淮南、蚌埠、滁州、马鞍山、芜湖、铜陵、宣城、池州、安庆、黄山等安徽的城市在2017年的具体表现又如何?《2017安徽楼市数据年鉴》也都一一进行了细致解读,包括这一年具体城市的楼市政策回顾、商品房以及土地市场的交易数据等。

以合肥为例,《2017安徽楼市数据年鉴》细致的罗列了这一年合肥的楼市政策,并进行了专业点评。

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此外,《2017安徽楼市数据年鉴》还对2017年合肥市土地成交情况进行了细致的盘点,包括2017年合肥土地出让概况,居住用地占比分析,单月土地成交面积走势,单月土地出让金分析,合肥各区县土地具体成交数量、总额、面积、平均地价、拿地房企统计以及合肥土地市场“地王”汇总等等,详实的反映了2017年合肥土地市场的发展变迁。

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而在商品房市场,《2017安徽楼市数据年鉴》对2017年1-12月的合肥以及市区分别对新房成交同比涨跌对比、九区三县各自的交易量以及价格变化,近八年合肥市区住宅的同期数据对比、全市楼盘网签成交TOP20,以及全市库存去化走势等方面均进行了分析,并援引专家观点对2017年的合肥商品房市场“成绩单”以及房价的变动等方面,给与具体的总结与分析。

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《2017安徽楼市数据年鉴》由新安大数据研究院与安徽新一行房地产顾问有限公司共同编辑出版。

新安大数据研究院(原新安房产网数据中心),是安徽房地产领域权威的数据性研究机构,十多年来,依托新安房产网覆盖安徽全省十六个地市,并建立了专业的房地产数据库,定期对外发布信息最全的专业房地产交易数据,为研究安徽楼市提供了科学的依据。

新安大数据研究院专注研究安徽(含县)楼市,专业分析安徽房地产市场,依据庞大的数据库定期发布安徽主要城市的房地产交易数据以及土地市场交易数据,不仅及时反应安徽房地产市场的发展变化,而且在多年研究积累的基础上,开展了一系列专项的房地产市场及企业研究,为研究者提供全新视角的研究平台,为消费者提供独一无二的置业决策系统,为行业发展提供重要的决策参考。

安徽新一行房地产顾问有限公司是新安房产网旗下以新房销售为主营业务的全资子公司,是新安房产网三大业务板块之一。

依托新安房产网强大的房地产网络交易平台,12年深耕安徽的数据沉淀,新一行秉承“大数据营销领跑者”的发展理念,致力于构建“数据为销售服务”的业务生态体系,从海量数据中获取前所未有的购买力,通过购买力来实现服务力。目前公司业务涵盖了全案代理、渠道分销、咨询顾问、招商运营四大模块业务体系。


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