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卷“土”重来 香樟里那水岸北侧地块将再次出让

2018年08月01日 17:11    来源:新安房产网综合    作者:本站
核心提示:7月13日,池州市区首宗住宅地块拍卖,该地块位于九华山大道与沿江路交叉口西南角东至九华山大道、西至新港路、北至沿江路,面积148.79亩,净地公开出让。经多次叫价,最终未达底价流拍,使得业内唏嘘不已。近日,此地块再次出让。

7月13日,池州市区首宗住宅地块拍卖,该地块位于九华山大道与沿江路交叉口西南角东至九华山大道、西至新港路、北至沿江路,面积148.79亩,净地公开出让。经多次叫价,最终未达底价流拍,使得业内唏嘘不已。直播|7月13日池州市区首宗148.79亩住宅地块因未达底价意外流拍

7月13日土拍现场

7月13日土拍现场

近日,此地块再次出让。值得注意的是此次申请人数满2家的,采取拍卖方式出让;申请人数不足2家的,采取挂牌方式出让。


安徽省池州市国土资源局国有建设用地 使用权公开出让公告

安徽省池州市国土资源局国有建设用地

使用权公开出让公告

池国土资告字[2018]1号

经池州市人民政府批准,池州市国土资源局决定公开出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

池国土告字[2018]1号地块详情

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、我局将根据申请截止时的申请情况,在2018年8月28日17时确定上述宗地公开出让的具体方式(拍卖或挂牌),并告知所有申请人。

本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求,见公开出让文件。申请人可于2018年8月13日至2018年8月28日,到池州市国土资源局土地利用科获取公开出让文件。

五、申请人可于2018年8月21日至2018年8月28日,到池州市清风西路125号向池州市国土资源局按要求提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年8月28日17时。

申请人数满2家的,采取拍卖方式出让;申请人数不足2家的,采取挂牌方式出让。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,池州市国土资源局将在2018年8月28日17时确认其竞买资格。

拍卖时间:2018年8月30日15时。

拍卖地点:池州市公共资源交易中心(池州市清风西路129号)。

挂牌时间:2018年8月21日上午8时至2018年8月30日下午17时。

挂牌地点:池州市公共资源交易中心(池州市清风西路129号)。

六、其它需要公告的事项

现状净地;起叫(始)价为40000万元(总价);加价幅度为500万元/次。

七、联系方式与银行账户

联系地址:池州市国土资源局土地利用科(池州市清风西路125号市国土资源局大楼)

联系电话:(0566)2819126

联 系 人:彭先生 蒋先生

开户单位:池州市财政局

开 户 行:徽商银行池州分行

账 号:2310101021000000972030401

池州市国土资源局

池州市公共资源交易中心

二○一八年八月一日

此前,池州市沿江路与九华山大道交叉口西南角地块规划条件公示也做了下公式,我们具体来看下。

地图.jpg

一、规划条件概况

根据市政府安排,市国土局拟启动沿江路与九华山大道交叉口西南角地块土地使用权出让工作。我局根据相关法规及上位规划提出了该地块规划条件,具体内容如下:

1、位置和范围:九华山大道以西、沿江路以南,新港路(暂定名)以东。

2、用地面积:约103555平方米。

3、用地使用性质:二类居住用地(临沿江路与九华山大道交叉口、临沿江路与新港路交叉口、临九华山大道兼容商业服务业用地)。

4、容积率:不超过1.8(限定在出让的用地范围内计算)。

5、建筑密度:不大于26%。

6、建筑规模:根据实际出让用地面积和用地使用强度核定。

7、绿地率:不小于38%。

8、建筑高度和层数:高度及天际线满足清溪塔与周边视线通廊的需求,西高东低,高度控制线Ⅰ以东建筑原则上不得超过6层(按常规高层计算,下同),高度控制线Ⅱ以东建筑原则上不得超过9层,高度控制线Ⅱ以西以11层为主,最高原则上不超过50米,具体以规划委审定的方案为准。

9、建筑退让:建筑退让九华山大道道路红线不小于25米,退让沿江路道路红线不小于20米,退让西侧规划道路道路红线不小于10米,退让南侧用地边界不小于7米,并满足与地界外相邻建筑的日照、通风和消防安全要求。地块东北角需按红线图要求退让城市绿化广场(面积约1500平方米),地块西北角需按红线图要求退让城市绿化广场(面积约1000平方米)。广场形态以审定的方案为准。临沿江路绿线退让沿江路道路红线为10米。

10、交通规划设计:

(1)出入口设置:临沿江路可设置人行出入口,小区机动车出入口不得在沿江路设置,可设置在九华山大道和新港路;

(2)停车位要求:依据《池州城市控制性详细规划通则》及其修改条款执行;

(3)新建停车场必须按要求配建充电设施,严格执行《住房城乡建设部关于加强城市电动汽车充电设施规划建设工作的通知》(建规[2015]199号)和相关规范,及我市相关文件要求。

11、临沿江路不得布置商业用房,配套公建和商业宜相对集中,鼓励结合西北角、东北角广场布置商业综合楼,但不得布置商住楼。

12、沿城市道路建筑应重点突出城市的道路景观;住宅建筑应重点突出小区的整体景观;整体风貌应能与周边已规划建设建筑相协调,并符合清溪塔景观风貌要求。

13、住宅建筑一律采用坡屋顶,非住宅建筑屋顶应采用坡屋顶或屋顶构架等丰富第五立面,临沿江路高层住宅应设计成塔式。

14、临沿江路绿化方案应考虑到沿江片城市绿化的整体要求,按要求设置东西向城市绿道。

15、按相关规定,配置相应规模的教育、医疗卫生、文化教育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理、人防、物管用房等公共服务设施,并满足房管等部门的规定。

本地块需按规定配套社区老年人养老及活动中心(老年活动中心,建筑规模按不小于30㎡/百户配建,其计容面积不得低于200平方米,并预留一定规模方便后期使用的室外活动空间,具体规划设计应满足相关规范和守则要求);配套9班幼儿园一座(建筑面积不少于3000平方米)。配套社区用房一座(不小于600平方米,临路布置,一层办事大厅面积不低于100平方米,并设置独立的对外出入口);配套公厕一座(不小于60平方米,一层临路布置);以上公建配套由取得土地开发权的单位建成验收合格后,将产权无偿移交给市政府有关部门。

16、其它要求按照相关法律法规、国家规范和《池州控制性详细规划通则》、池州市相关规划管理规定执行。

17、其它条款详见规划条件正文。

二、上述规划条件经规划局审查,并提交第123次规划建设指导委员会审议,会议原则同意该规划条件。该条件符合相关法律、法规规定,根据《关于城乡规划公开公示的规定》现对该方案进行公示,如对该条件有意见或建议,请在规定期限内向市城乡规划局反馈。

公示附件

1、区位图

沿江路与九华山大道交叉口西南角地块.jpg

2、用地红线图

沿江路与九华山大道交叉口西南角地块规划用地红线图.jpg


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