看地报告

时隔一年池州再现土拍高潮 这次还会有新地王出现?

2018年07月10日 15:44    来源:新安房产网    作者:小董

不知大家可还记得距离上次池州市区土地拍卖活动过去已经半年多了。犹记得2017年的两次土拍都在池州房产界引起不小的轰动。第一次是7月5号的拍卖会上南京明发集团以5亿的高价摘得池州升金湖路与薛家墩路交叉口西南侧地块,成交单价333.56万元/亩,楼面价3126.9元/㎡,溢价率100%,获得池州地王称号。第二次2017年10月18日,中梁集团摘得池州建设西路原战备仓库公路站地块(三台山地块),成交总价4.06亿元,成交单价496.8万元/亩,楼面价4140元/㎡,溢价率103%,获得池州新地王称号。【池州市区首宗住宅用地拍卖出让 起始价40000万元】

现在许多房企和开发商都在翘首以盼的第三次土拍也正式拉开帷幕了,6月22日池州公共资源交易监督管理局发布一则公告:经池州市人民政府批准,池州市国土资源局决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。拍卖时间:2018年7月13日15:00时。地点:池州市池阳路2号(原池州市人力资源和社会保障局办公楼二楼)。此消息一出沉浸半年以上的池州土地市场又开始沸腾了,众多大小房企也都开始蠢蠢欲动了,届时花落谁家?让我们一起来期待。

土地截图.jpg

地块详细信息介绍

该地块位于九华山大道与沿江路交叉口西南角东至九华山大道、西至新港路、北至沿江路,面积148.79亩,净地公开出让。该地公开用途为住宅用地,容积率为不超过1.8,建筑密度不大于26%,绿地率不小于38%。

周边楼市行情.jpg

地块具体位置

这个地块位于池州老城区的北侧紧邻长江,周边有香樟里那水岸、和泰星城、清溪半岛等成熟住宅小区,在这里可以观赏长江美景,是老城区难得的开发地。周边还是政府办公的集中地,市委、市人大、市政协、市纪委都聚集在这里,此地一旦开出来肯定会受到热烈追捧,到时池州又多个优质社区可供选择。

地图.jpg

地块具体位置卫星图

地块现状

该地块周边道路在紧锣密鼓修建中,地块现在还是杂草丛生,一片荒芜。

地块现状


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