本周安徽土拍计划推超2900亩地 主要涉及这几个城市

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土地供给侧迎来重大调控

安徽土市或受影响

重点城市住宅用地集中供应，土地供给侧迎来重大调控。

2月26日，针对近期网络媒体关注的相关城市实施集中供地措施，自然资源部自然资源开发利用司负责人表示，自然资源部坚决贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”定位及“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，在过去工作的基础上，不断完善工作措施。

为减少土地公开出让过程中关联信息不充分带来的对市场预期的影响，纠正信息披露随意性、碎片化、不确定等不规范问题，防止市场主体由于不掌握重要关联信息带来的竞争，今年要求各地进一步将住宅用地出让信息合理适度集中，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应，让各类市场主体和消费者充分掌握信息，形成合理预期。

直白来讲，就是全国主要一二线城市未来住宅用地交易，要集中公示、集中招拍挂出让，一年内最多卖三次。

有消息称，全国22城将实施“两集中”，三批次供地。

这22个城市分别为：北上广深、南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡。

据媒体报道，目前郑州、青岛、济南、南京这四个城市已下达土地集中供应的指示文件。其中天津市确定于3月、6月、9月中旬分三批次统一发布住宅用地出让公告;南京商品住宅地块定为4月、7月、10月三批次安排上市。

但截至目前，合肥市场暂无动静!据此前合肥土地市场网公告，合肥牛年首场土拍暂定于3月5日。因此，本周合肥土地市场会不会有啥大新闻，拭目以待~

调控压顶，后续合肥跟进住宅土地集中供应要求的话，将影响安徽热点地级市土地市场。

按照上级要求，一年最多三次土拍，一旦合肥土市进入“空档期”，大型房企、中小房企肯定会集中力量转战热门地级城市“抢地”。

据了解，今年以来，安徽芜湖、六安、马鞍山、淮北、宿州等城市土拍表现火热，如2月初，芜湖、宿州萧县地块溢价率超160%;旭辉、华宇首进六安等。

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