青阳县2021年1-5月住宅销售17.25方 住宅存量约为3.42万㎡

一、开发投资情况

1-5月份房地产开发总投资6.38亿元，同比增长14%，其中住宅5.34元，同比增长42%，房地产开发面积约46万平方米，同比增长18%。

二、商品房销售情况

1-5月份全县商品房销售面积18.36万平方米，同比增长193%。其中住宅销售17.25万平方米，同比增长238%，住宅平均销售价格为6950元/平方米，同比增长0.5%。销售住宅1439套，去年同期373套，同比增长286%。商品房销售额为12.84亿元，同比增长190%，其中住宅销售额为12亿元，同比增长240%。

三、存量房交易备案情况

1-5月份存量房交易备案面积9.3万平方米，同比增长30%。其中住宅交易备案面积8.09万平方米，同比增长27%。

四、商品房预售情况

1-5月份共批准预售11批次，共计楼盘34幢，1569套(间)，其中住宅1191套，商业378间。商品房预售面积14.73万平方米，同比增长135%。其中住宅批准预售13.04万平方米，同比增长159%。

五、商品房市场库存情况

截至到5月底我县累计批准预售商品房存量约为25.63万㎡，同比下降12%。其中商品住宅存量约为3.42万㎡，同比下降35%。预计商品住房去化周期约为3个月左右，城区规划范围内商业存量约为15.01万㎡，预计去化周期在38个月左右，均处于合理可控范围。