业界老总

【鹏城碧湖云溪】裴军:30年从业经历炼就专业实力

2015年04月24日 14:48    来源:新安房产网    作者:任玉凤

池州市鹏城房地产开发有限公司总经理裴军给人的第一印象是儒雅、随和的,一副款式简单的眼镜就能显示出他的渊博学识,办公桌上层层叠叠整整齐齐摆满的建筑行业等专业刊物更是凸显出他深厚的专业实力。整个专访过程中,裴总更乐于谈及他的工作经历、对市场的看法等话题,就如同他对多年工作的总结:“我对所学专业非常感兴趣,工作也一直很投入。”

池州市鹏城房地产开发有限公司总经理裴军
池州市鹏城房地产开发有限公司总经理裴军

“活到老,学到老。”任何人在人生不同阶段都需要不断的学习新的知识、充实自我,持续不断的知识、阅历的积累,才会让自己走的更远、飞的更高。

工作经验积累 炼就专业实力

裴总早年学习的是工业与建筑相关专业,自1985年从业以来,他曾先后从事过冶金企业基本建设管理、工程监理、政府部门重点工程管理等工作,到现在担任鹏城房地产开发有限公司总经理,至今已有三十余年的工作经验。在讲述从业以来工作经历时,裴总谈吐间表现出来深厚的专业知识以及广博的阅历都是让涉世未深的小编非常羡慕,而让我更钦佩的是,在这么多年的工作过程中,会经历每天起早贪黑、工地上的日晒雨淋、工作的瓶颈等各种困难,但裴总却能够一直保持对所学专业、所从事工作的兴趣不减,言谈举止间全是对工作的热情。

如同河蚌孕育珍珠的过程,只有将嵌进骨肉中的沙粒包裹、融合,长期忍受痛苦的磨砺才会生成美丽迷人的珍珠。任何的成功都需要经过长久坚持,过程必然艰辛。

如今的他具备丰富的工作经验、过硬的专业知识,在项目建设全过程、专业知识、工程建设管理等方面具备十分丰富的经验,一切都来自于三十余年工作过程中的积累,今天收获的“珍珠”得益于长久以来的坚持。

“静”能养生 安静思考问题

说到平时的个人爱好,裴总笑说:“我平时没什么个人爱好,就是喜‘静’。”若非要说有什么爱好,裴总在工作之余会选择钓鱼、散步等“安静”的方式渡过。无论是钓鱼还是散步都同样具备“静”的特点,成功人士在经过多年忙碌之后或许都喜欢这样平静一点的休闲方式。

池州市鹏城房地产开发有限公司总经理裴军
池州市鹏城房地产开发有限公司总经理裴军

选一个好天气,寻一处湖畔,投食、抛竿,静待鱼儿上钩……等待的过程中可以思考问题,鱼儿上钩的瞬间享受的是收获的喜悦。在身体与思维保持舒适与平静的状态下,最适合放松身心来静思人生。

楼市分化严重 新政影响甚微

谈及楼市,裴总总是能发表精辟独到的观点。“330”新政、央行降准……楼市新政不断出台,一线城市陆续落实新政。池州作为一个地级市,受城市小、常住人口少、产业发展未成熟等多重因素影响,刚需性购房群体成为池州楼市的购房主力军,而这部分人群大多来自于乡镇“进城”居民,他们购房注重价格,新政连续出台让他们看到了降价的可能,利好政策越多,观望情绪越浓。因此,本轮新政出台对池州楼市很难产生较大影响。

池州市辖区面积不大,不论是主城区还是政务新区到达火车站、汽车站、池州港和即将开通的高铁等交通枢纽,驱车基本10分钟左右即可到达,加之现代交通更为便捷、发达,区域对池州房地产行业发展的限制并不明显。目前,池州站前区、政务新区的发展日趋蓬勃,新区在区域规划、经济吸引力等方面具备一定的优势,未来几年池州市东部也将成为新兴崛起的重要核心。

关于电商、众筹这样新兴的房地产营销模式,裴总也是非常看好的。他认为,房地产行业结合互联网发展,开展“电商”“众筹”是必然的趋势。裴总对于池州房地产市场发展“众筹”也提出了自己的看法:房地产市场进行电商营销,最好结合中介平台开展,充分发挥多方优势,相互融合、借鉴,谁先抢得先机,谁就是赢家。

池州市鹏城房地产开发有限公司总经理裴军
池州市鹏城房地产开发有限公司总经理裴军

秉承过程精品 打造超前产品

鹏城碧湖云溪项目经过多次调整,最终确定于五月开盘。裴总表示,这个决定是整个团队经过多次市场调研、根据市场情况而最终确定的。鹏城碧湖云溪项目作为深装集团在池州的人才配套设施,项目秉承集团“过程精品”的宗旨,在方案制定、产品选型、定型、施工等各方面以打造精品的标准严格把控,力求打造比周边乃至整个池州项目更具价值的产品。

鹏城碧湖云溪项目定位就是“绿色、环保、舒适”的住宅,社区配备地下生态车库,无论机动车、非机动车均停在地下,保证社区的安静与安全;社区无论小高层还是多层,全部配备电梯直达地下生态车库,充分考虑业主居住的舒适与便捷;社区内建设有羽毛球场等户外活动中心,一楼还有架空层设计,配备有健身器材,保证业主在任何天气都能有充足的户外活动空间……这一切贴心、周到的设计都充分体现了鹏城碧湖云溪项目的品质与价值。

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